建筑工程預(yù)算的概念

工程預(yù)算是對工程項(xiàng)目在未來一定時(shí)期內(nèi)的收入和支出情況所做的計(jì)劃。它可以通過貨幣形式來對工程項(xiàng)目的投入進(jìn)行評價(jià)并反映工程的經(jīng)濟(jì)效果。它是加強(qiáng)企業(yè)管理、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本、編制施工計(jì)劃的依據(jù)，也是工程招投標(biāo)報(bào)價(jià)和確定工程造價(jià)的主要依據(jù)。合理的工程預(yù)算不僅能夠反映建筑工程的成本支出情況，還能有效保證企業(yè)達(dá)到自己所確定的利潤目標(biāo)。

建筑工程預(yù)算控制的作用

1、能有效控制工程造價(jià)成本

在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算時(shí)，應(yīng)考慮到不同因素對預(yù)算所帶來的影響。同時(shí)，由于在施工過程中可能會出現(xiàn)各種突發(fā)情況，這就會影響造價(jià)的合理性。因此，要制定有效的應(yīng)對措施，提前對可能出現(xiàn)的原因和突發(fā)情況進(jìn)行預(yù)測，才能保證造價(jià)預(yù)算具有一定的合理性和科學(xué)性，確保資金獲得合理利用。一旦在施工中出現(xiàn)突發(fā)狀況，只需采用合理的應(yīng)對措施，就可避免出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象。

2、能有效提升工程管理的水平

工程預(yù)算屬于一項(xiàng)復(fù)雜的工作，需與整個(gè)建筑施工過程有效結(jié)合，使企業(yè)能夠明確施工的方向和施工的目標(biāo)，確保施工成本得到有效控制。工程預(yù)算的合理性影響著施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。如果出現(xiàn)突發(fā)狀況，只需利用提前制定的應(yīng)對策略，就能減少返工問題，避免工程造價(jià)過高。將工程造價(jià)的范圍控制在預(yù)期之內(nèi)，還可進(jìn)一步保障施工進(jìn)度，避免耽誤施工工期，使建筑工程在預(yù)期的時(shí)間內(nèi)順利完成。

3、能有效保證企業(yè)達(dá)到確定的利潤目標(biāo)

預(yù)算編制人員需對可能影響工程造價(jià)的因素進(jìn)行梳理、分析，確保預(yù)算編制的內(nèi)容符合施工實(shí)際情況，以此對成本進(jìn)行有效控制。

建筑工程預(yù)算控制的要點(diǎn)

1、針對性地收集和應(yīng)用項(xiàng)目資料

在開展預(yù)算編制時(shí)，預(yù)算人員要遵循相應(yīng)的管控體系和要求，才能確保造價(jià)預(yù)算工作順利開展。因此，企業(yè)要制定與之相關(guān)的管控體系及制度，規(guī)范預(yù)算人員的行為。一是在正式編制預(yù)算時(shí)，預(yù)算人員要了解建筑工程的規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，通過實(shí)地考察等方式了解工程的具體情況，明確材料價(jià)格設(shè)備需求，預(yù)測市場波動對其的影響幅度和規(guī)律，將工程成本控制在合理范圍內(nèi)。二是管理人員對工程的實(shí)際情況進(jìn)行評價(jià)時(shí)，要考慮到工程的成本，對材料的使用情況和其他資源投入情況進(jìn)行分析，才能制定出更加合理的預(yù)算編制制度，更好地滿足施工需求。

2、了解施工圖的各項(xiàng)內(nèi)容

為保證預(yù)算成果與實(shí)際情況偏差較小，在正式開展預(yù)算之前，預(yù)算人員要仔細(xì)分析施工圖紙的內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)意圖，及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙中的不合理之處，并與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通，明確施工所需材料和設(shè)備等相關(guān)資源，對工程進(jìn)行科學(xué)預(yù)算，這樣既能減少設(shè)計(jì)變更的出現(xiàn)，還能避免預(yù)算與實(shí)際成本存在較大的偏差。

3、準(zhǔn)確計(jì)算建筑工程量

為進(jìn)一步提高計(jì)算的度，預(yù)算人員要從多個(gè)角度對工作量進(jìn)行計(jì)算。由于建筑工程規(guī)模比較龐大，涉及環(huán)節(jié)較多，在對其工程量進(jìn)行計(jì)算時(shí)，預(yù)算人員要明確計(jì)算規(guī)則及順序，確定核算類目，尤其要注意避免發(fā)生漏項(xiàng)，對每個(gè)環(huán)節(jié)的工程量進(jìn)行計(jì)算，保證造價(jià)預(yù)算金額的性。

4、認(rèn)真分析定額水平

確定工程量后，還要對其進(jìn)行審核，確定沒有任何問題后，工作人員就要對各部分的工程量進(jìn)行記錄。要了解定額和分項(xiàng)的相關(guān)規(guī)定，并做到熟練應(yīng)用，靈活轉(zhuǎn)換不同定額，確保終所制定的定額滿足相關(guān)需求。如果在計(jì)算的過程中發(fā)現(xiàn)工程和定額之間的偏差比較大，不可隨意對定額進(jìn)行修改，而是要考慮到相應(yīng)的規(guī)定，才能提高工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。

總之，應(yīng)充分理解建筑工程預(yù)算控制的作用及要點(diǎn)，才能有助于將成本控制在合理范圍之內(nèi)。