品質(zhì)與價值：抵押物的品質(zhì)越高、價值越大，貸款機構通常會給予更低的利率。如名表中的百達翡麗、勞力士等高端品牌，鉆石的克拉數(shù)、顏色、凈度、切工等級高，黃金的純度高，玉器中的優(yōu)質(zhì)和田玉、翡翠等，因其價值高，貸款機構風險相對較低，利率也可能較低。

經(jīng)濟環(huán)境：經(jīng)濟增長態(tài)勢、通貨膨脹率等經(jīng)濟環(huán)境因素會影響貸款利率。經(jīng)濟繁榮時，市場資金需求旺盛，利率可能上升；通貨膨脹率高時，貸款機構為了彌補貨幣貶值的風險，也可能會提高利率。

政策法規(guī)：政府的金融政策、監(jiān)管政策等會對抵押貸款利率產(chǎn)生影響。例如，央行調(diào)整存款準備金率、再貸款利率等，會通過影響貸款機構的資金成本和信貸規(guī)模，進而影響抵押貸款利率。民間抵押業(yè)務包括，房產(chǎn)抵押，車輛抵押，手表鉆石黃金玉器抵押，一手資金，無抵押類人群包括夜場小妹，臺球助教，只要有收入一張身份證就能下款，按揭車也可以裝個GPS，錢照拿車照開

房產(chǎn)：如果房產(chǎn)情況清晰、價值評估較為容易，如普通住宅，評估時間通常為 1-3 個工作日。若房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛、結構特殊或市場波動大等復雜情況，評估時間可能會延長至 5-7 個工作日甚至更久。

車輛：專業(yè)評估機構對汽車進行車況檢查、價值評估等工作，一般 1-2 個工作日可以完成。

其他抵押物：對于特殊物品或專業(yè)性較強的資產(chǎn)，像藝術品、大型機械設備等，由于評估難度較大，可能需要 7-15 個工作日，甚至更長時間。