項(xiàng)目樓盤并非建好后開(kāi)始售賣，而是在建房之前，搭建一個(gè)招商中心，建幾套樣板間，配置一套項(xiàng)目沙盤模型開(kāi)始銷售。試想一下，購(gòu)房者去現(xiàn)場(chǎng)，看到一片空地，只有銷售人員，沒(méi)有項(xiàng)目沙盤模型，沒(méi)有樣板間，讓購(gòu)房者花費(fèi)幾百萬(wàn)買房現(xiàn)實(shí)嗎?由此可見(jiàn)，項(xiàng)目沙盤模型的作用很大，不僅可以告訴購(gòu)房者周圍幾公里的交通、建筑以及各種生活配套，還能展現(xiàn)未來(lái)發(fā)展方向和規(guī)劃，以及該城市這座樓盤的升值空間，當(dāng)購(gòu)房者了解這些后，才敢下定決心選購(gòu)。

一個(gè)建筑的建設(shè)，并不是直接建立而成的，它們需要一定的設(shè)計(jì)，需要參考相應(yīng)的模型來(lái)施工，因?yàn)橹挥羞@樣才能夠避免建筑建設(shè)過(guò)程中的一切麻煩，而這里所說(shuō)的模型，就是建筑模型。它們由建筑設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)而成，相關(guān)施工工作者會(huì)依照這一模型來(lái)建設(shè)整體建筑。

沙盤模型和建筑模型都是建筑設(shè)計(jì)中非常重要的展示手段。無(wú)論是為了呈現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)劃還是為了展示設(shè)計(jì)方案，這兩種模型都可以發(fā)揮重要的作用。但是，它們的制作也同樣非常困難，需要非常嚴(yán)密的規(guī)劃和精細(xì)的制作。

數(shù)字沙盤模型作為一種高科技的投影技術(shù)，借助聲、光、電、圖像、三維動(dòng)畫及其計(jì)算機(jī)程序控制技術(shù)，來(lái)達(dá)到一種惟妙惟肖、變化多姿的震撼的視覺(jué)體驗(yàn)，主要分為L(zhǎng)幕數(shù)字沙盤模型、三維數(shù)字沙盤模型、全息投影沙盤模型、沉浸式數(shù)字沙盤模型、弧幕弧幕數(shù)字沙盤模型、規(guī)劃數(shù)字沙盤模型、房地產(chǎn)數(shù)字沙盤模型等。