房地產開發(fā)公司的資質是由建設行政主管部門和縣級以上地方人民政府房地產開發(fā)主管部門為了規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)經營行為，對其是否具備房地產開發(fā)的條件進行申請核定后得出的判定。

行政許可辦理期限初審期限為二十個工作日。

住房和城鄉(xiāng)建設部自收到初審意見和材料之日起，在二十個工作日內作出決定;因故經分管部長批準，可延長十個工作日。

行政許可數(shù)量無限制。

房地產開發(fā)資質的辦理條件，根據(jù)不同的企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質等級。主要根據(jù)企業(yè)的注冊資本、從事房地產行業(yè)時間的長短、房地產開發(fā)投資額、所承建的建筑的合格率、企業(yè)擁有的行業(yè)人才，是否有完善的質量保證體系、是否發(fā)生過重大事故，進行資質等級評估。其中一級資質的要求，四級資質的要求較低。

建造師執(zhí)業(yè)資格制度建立以后，承擔建設工程項目施工的項目經理仍是施工企業(yè)所承包某一具體工程的主要負責人。大中型工程項目的項目經理必須由取得建造師執(zhí)業(yè)資格的建造師擔任，即建造師在所承擔的具體工程項目中行使項目經理職權。建造師的職責是根據(jù)企業(yè)法定代表人的授權，對工程項目自開工準備至竣工驗收，實施的組織管理。