地理位置是針對不同墓園來說的,指的是距離市區(qū)的遠近和交通條件的優(yōu)劣。一般來說,距離市區(qū)近的,土地價格較高,墓地價格也自然要高;反之,距離市區(qū)較遠的,土地價格較低,墓地價格也自然較低。
地理位置對價格影響的另一個因素交通條件。距離主要公路較遠,交通不便的,價格較低,靠近主要公路的價格較高。
民俗心理也是影響價格的一個因素。俗話說“物以稀為貴”,大家都相中的墓穴會使價格上漲。而在人們心目的中的好墓地、好墓穴,往往與人們的民俗心理有關,即人們常說的“風水”的好壞。一般地,“風水”越好的墓地、墓穴價格越高。
據介紹,墓地使用期限與其占用的土地使用年限一致,所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限,而是指護墓費以20年為一個繳費周期,只要按期交納護墓費用,即可繼續(xù)使用墓地。土地使用年限到期后,應按照國家有關法律規(guī)定處理,如果土地使用年限延長,其土地上的墓地使用年限應自動延長。
中國殯葬文化的起源可以追溯到舊石器時代晚期。山頂洞人的遺骸周圍,撒有含赤鐵礦的紅色粉末,并有鉆孔的獸齒、石珠、骨墜等裝飾品隨葬。這幾乎是早原始 的土葬。隨著歷史的發(fā)展,出現了階級,殯葬文化也處處體現的階級的“三六九等”,在墓地、葬具和隨葬品等方面都有所體現。從北京猿人將洞穴上層當作生者的 居室,下層為死者的墓地。到秦始皇陵的規(guī)模及豪華程度,儼然一幅宮城都邑圖,將“事死如事生”的喪葬禮俗發(fā)揮到了。直到明、清兩代的殯葬禮儀已經形成 一套隆重而繁瑣的殯葬禮儀。
