申請房產抵押貸款存在一定的風險，如未能按時還款可能導致房產被收回。申請人還需要承擔一定的手續(xù)費、利息和評估費用等相關費用。因此，在申請之前，申請人需要充分了解自己的財務狀況和還款能力，評估風險和費用，并進行合理的規(guī)劃和決策。

辦理建行房產抵押借貸手續(xù)需要注意多個方面。要滿足基本條件，包括擁有符合法律規(guī)定的房產和穩(wěn)定的經濟收入。需要了解辦理流程和相關費用，并根據個人情況進行評估和決策。要注意風險和償還能力，確保能夠按時還款，避免不必要的損失和糾紛。