耗材補(bǔ)給與更換
常規(guī)耗材:及時(shí)補(bǔ)充垃圾袋(確保每個(gè)垃圾桶始終有袋),定期投放用品、除味劑(尤其夏季或潮濕天氣),避免異味擴(kuò)散。
易損件更換:定期更換磨損的投放口密封墊、垃圾桶內(nèi)膽、標(biāo)識(shí)牌等,遮雨棚破損的遮陽布、玻璃及時(shí)更換,確保防護(hù)功能。
廣場(chǎng)專屬運(yùn)維重點(diǎn)
清潔頻次加密:人流高峰(周末、節(jié)假日)每 2 小時(shí)清潔 1 次投放口和地面,非高峰每日 3 次,避免垃圾殘留和異味擴(kuò)散。
動(dòng)態(tài)清運(yùn):高峰時(shí)段每 4 小時(shí)清運(yùn) 1 次,非高峰每日 2 次,防止垃圾桶滿溢,契合廣場(chǎng)高頻使用需求。
標(biāo)識(shí)維護(hù):定期檢查圖文標(biāo)識(shí)(尤其夜光標(biāo)識(shí)),避免褪色、脫落,確保游客快速識(shí)別分類標(biāo)準(zhǔn)。
耗材補(bǔ)給:根據(jù)廣場(chǎng)人流規(guī)律定量采購垃圾袋、用品,夏季增加除味劑和防蚊設(shè)施投放。
建立標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)維流程(基礎(chǔ)保障)
制定 “每日 / 每周 / 每月” 運(yùn)維清單,明確清潔、分揀、巡檢的具體責(zé)任人和操作標(biāo)準(zhǔn),避免遺漏。
人流密集的廣場(chǎng)等場(chǎng)景,實(shí)行 “高峰專人值守 + 非高峰定時(shí)巡檢”,及時(shí)處理滿溢、異味問題。
統(tǒng)一運(yùn)維團(tuán)隊(duì)培訓(xùn),確保工作人員掌握分類標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備操作和應(yīng)急處理技能,提升運(yùn)維專業(yè)性。
強(qiáng)化設(shè)備全生命周期管理
采購時(shí)優(yōu)先選耐用材質(zhì)(如防腐鋼結(jié)構(gòu)、加厚塑料垃圾桶)和口碑靠譜的品牌,降低故障概率。
智能設(shè)備簽訂年度維保協(xié)議,定期校準(zhǔn)傳感器、線路檢查,老化配件(如電池、密封墊)提前更換。
建立設(shè)備臺(tái)賬,記錄采購、維修、更換信息,針對(duì)易損件提前備貨,縮短故障修復(fù)時(shí)間。
