特殊類型產(chǎn)品的附加條件

擔(dān)保類小額貸款：若選擇擔(dān)保貸款（非純信用），需提供擔(dān)保人（擔(dān)保人需具備良好信用和還款能力）或抵押物（如房產(chǎn)、車輛等，需提供權(quán)屬證明及評估報(bào)告）。

專項(xiàng)小額貸款：如農(nóng)村信用社的 “農(nóng)戶小額信用貸款”，要求借款人為農(nóng)戶，且在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；女性創(chuàng)業(yè)小額貸款需提供婦聯(lián)推薦證明等材料。

征信查詢過度：短時(shí)間內(nèi)頻繁申請貸款、信用卡，導(dǎo)致征信報(bào)告上出現(xiàn)多條 “貸款審批”“信用卡審批” 查詢記錄，機(jī)構(gòu)會認(rèn)為申請人資金緊張、償債能力存疑，從而拒貸。例如 1 天內(nèi)申請 8 家平臺，可能導(dǎo)致后續(xù)半年難以獲批貸款。

江蘇榮盛財(cái)務(wù)貸款咨詢公司提供：江蘇地區(qū)的貸款，你需要貸款，恰好我們有資金，讓我們攜手共創(chuàng)美好的未來！

空放貸款手續(xù)簡單，方便快捷，放款前沒有任何費(fèi)用

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房產(chǎn)要求

產(chǎn)權(quán)清晰：房產(chǎn)為借款人本人或直系親屬所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛；若為共有房產(chǎn)，需所有共有人出具同意抵押的書面證明。

合規(guī)性與狀態(tài)：屬于合法建筑，非小產(chǎn)權(quán)房、違章建筑；未被列入拆遷范圍，無查封、凍結(jié)等權(quán)利限制；已取得不動產(chǎn)權(quán)證書（房產(chǎn)證）。

房齡與類型：房齡一般不超過 20-30 年（不同銀行要求不同，一線城市核心地段房產(chǎn)可放寬至 35 年）；支持住宅、公寓、商鋪、寫字樓等，部分銀行不接受劃撥土地性質(zhì)的房產(chǎn)。

估值與面積：房產(chǎn)評估價(jià)值需符合貸款機(jī)構(gòu)要求（通常估值≥50 萬元）；面積一般無明確限制，但小戶型（如低于 40㎡）可能影響貸款額度。