一、臺(tái)州銀行住房抵押貸款簡介：

1.抵押額度：可貸1000萬；新證新執(zhí)照新過戶可辦理。

2.銀行利率：年化3.05％；

3.還款期限：長10年，單筆5年；

4.還款方式：5年先息后本，隨借隨還，到期可無本續(xù)貸；

5.抵押成數(shù)：住宅7-8成、別墅5.5成、公寓6成。

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二、臺(tái)抵貸準(zhǔn)入要求：

1.客群要求：借款人18周歲（含）-70周歲（含），借款人年齡+貸款期限≤70，抵押人年齡+貸款期限≤70歲，貸款期限+房齡不超過40年；

2.公司要求：注冊(cè)地位于臺(tái)州，成立滿半年，個(gè)體戶或者公司法人或股東（持股10%以上滿半年），企業(yè)必須實(shí)際經(jīng)營，需上門考察，上班族可處理執(zhí)照問題；

3.房產(chǎn)要求：房產(chǎn)持有滿半年，房產(chǎn)持有人為借款人本人、親屬，或所經(jīng)營的企業(yè)法人、股東，房齡30年內(nèi)；

4.房產(chǎn)范圍：房屋位于臺(tái)州市椒江區(qū)、黃巖區(qū)、路橋區(qū)、溫嶺、臨海、玉環(huán)、三門、天臺(tái)、仙居等地。

5.征信要求：當(dāng)前無逾期記錄；12個(gè)月內(nèi)30天以下的逾期連續(xù)不超過3次、且累計(jì)不超過6次；近24個(gè)月內(nèi)不能出現(xiàn)60天以上的逾期記錄。

三、申請(qǐng)資料：

1.身份證、戶口本（首頁及本人頁）、婚姻證明；

2.營業(yè)執(zhí)照、公司章程、經(jīng)營場(chǎng)所證明，公司近3個(gè)月水電費(fèi)物業(yè)單據(jù)；

3.公司及個(gè)人近一年收入材料（認(rèn)可法人股東及其配偶）、上下游采購合同、銷售單據(jù)/合同、近兩年納稅證明；

4.房產(chǎn)證及復(fù)印件、其他可證明資產(chǎn)類的材料。

四、臺(tái)抵貸辦理流程：

咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)；

進(jìn)件：資料受理—上門實(shí)地調(diào)查（經(jīng)營場(chǎng)所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報(bào)—2個(gè)工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項(xiàng)—貸款發(fā)放。