履約保函是指：應(yīng)勞務(wù)方和承包方（申請人）的請求，銀行金融機(jī)構(gòu)向工程的業(yè)主方（受益人）做出的一種履約保證承諾。如果勞務(wù)方和承包方日后未能按時、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。

履約保函的優(yōu)點(diǎn)

對承包方或供貨方：

減少由于繳納現(xiàn)金保證金引起的長時間資金占壓，獲得資金收益；

與繳納現(xiàn)金保證金相比，可以使有限的資金得到優(yōu)化配置；

權(quán)益得到更好地維護(hù)。

對業(yè)主或買方：

合理制約承包人、供貨方行為，良好維護(hù)自身利益；

避免收取、退回保證金程序的繁瑣，提高工作效率。

履約保函：是銀行應(yīng)申請人的要求，向收益人開立的保證申請人履約某項合同項下義務(wù)的書面保證文件。

履約保函和保證金的區(qū)別在于履約保函在辦理的時候手續(xù)非常的繁瑣，但是在保函當(dāng)中會有一個明確的有效期，在到了這天之后，乙方的錢就會自動從銀行獲得自由，而不需要甲方同意或者是不同意。

而辦理履約保證金的話，那么總體的手續(xù)就比較簡單了，只需要直接交錢給買方或者是是交易中心，就能夠?qū)τ谖覀兊暮贤M(jìn)行現(xiàn)金的保障，但是履約保證金只能夠保證合同的正常進(jìn)行，到了約定時間之后，我們的本金并不是能夠馬上就收回來的。

因此，雙方選擇履約保函是一個比較明智的選擇。

抵押履約保函是一種常見的履約保函，它是指債務(wù)人把自己的財產(chǎn)作為抵押，向債權(quán)人提供履約保函，以確保債務(wù)人能夠按照合同規(guī)定履行義務(wù)。抵押履約保函的優(yōu)點(diǎn)是可以提供更強(qiáng)的保障，債權(quán)人可以放心，因?yàn)閭鶆?wù)人把自己的財產(chǎn)作為抵押，一旦債務(wù)人不能按照合同規(guī)定履行義務(wù)，債權(quán)人可以拿到抵押物，從而獲得損失的補(bǔ)償。