拆除房屋需要注意哪些事項？

1、與左鄰右舍打好招呼

拆除房屋的時候一定要和左鄰右舍打好招呼，一來是為了方面的考慮，二來也讓鄰居們有一個準備，畢竟拆除房屋不是小事情，會帶來一定的危險性、噪聲以及灰塵等，這樣可能會影響到鄰居的正常生活，引起不必要的麻煩。

2、注意拆除房屋的順序

拆除房屋的時候不要隨意亂拆，這樣可能會帶來一些隱患。一般來說我們應該按照自上而下對稱的順序進行，如果是樓房千萬不要將全部的樓層一并拆除，以免操作時不能及時的退到的區(qū)域內。

3、注意附近的能量供應設備

在拆除房屋的時候還應該注意附近的能量供應設備，比如說自來水管、天然氣管、電纜電線等設施，如果不知道怎么處理的，建議大家報有關單位按照操作規(guī)程作業(yè)，避免出現(xiàn)緊急事故。

4、注意設置標志、圍欄等

按照規(guī)定在拆除房屋的時候應該注意設置標志及圍欄，以此來警示附近的過路者注意，也可以防止一些孩子進去施工地玩耍。住宅小編建議大家能安排一名專職監(jiān)護人，畢竟要放在首位。

墻體拆除一般需要注意什么？

1、墻體拆除前：

做好現(xiàn)場的維護，將施工標識牌，警告標識牌放到明顯位置，同時防護措施是必不可少的。拆墻前，謹記要關閉電源，停掉天然氣。墻體拆除的步驟則是按照從上至下的原則，除此之外，不可多面墻體同時拆除。這樣會加大倒塌的風險。施工人員一律要戴帽，做好保護措施。戶主若要觀摩拆改實施情況，也要戴好護具，與施工墻體保持一段距離，以防意外的發(fā)生。

2、墻體拆除過程中：

施工材料要找區(qū)域堆放，切勿堆放在樓板上與周遭區(qū)域。除了有關施工人員戴好防護設備在現(xiàn)場施工外，其他人不要在周圍逗留，以免砸傷。為了不影響鄰居的正常生活，應采取防塵和降噪的措施。

3、墻體拆除后：

將施工所產(chǎn)生的垃圾及時運送出場，保證現(xiàn)場及周圍的環(huán)境衛(wèi)生。為接下來的裝修清理好現(xiàn)場，也為了不給他人造成麻煩。

一般說來房屋的結構組成，由屋頂板或樓飯、屋架或梁、磚墻或柱、基礎四大部分組成。屋頂板或樓板傳力給屋架或梁，屋架或梁傳力給磚墻或柱，磚墻或柱傳力給基礎因此拆除的順序，原則上就是按受力的主次關系，或者說按傳力關系的次序來確定。即先拆次要的受力構件，然后拆次之受力構件，后拆主要受力構件。

人工拆除：

1.人工拆除作業(yè)時，樓板上嚴禁人員聚焦或堆放材料，作業(yè)人員應站在穩(wěn)定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有的放置場所。

2.人工拆除施工應從上至下、逐層拆除分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應封閉。

3.人工拆除建筑墻體時，嚴禁采用掏掘或推倒的方法。

4.拆除建筑物的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。建筑物承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，在進行拆除。

5.拆除梁或懸挑構件時，應采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。

6.拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。

7.拆除管道及容器時，必須在查清殘留物的性質，并采用相應措施確保后，方可進行拆除施工。