戶型模型如何制作才完美

1、動態(tài)分離客房。餐廳，廚房，音樂廳，房間都需要人的移動，活動頻繁，所以家里有 氣氛了，個睡覺的地方是最安靜的地方，這樣他們就應(yīng)該認真地分開了。確保其余的人都能安息，而那些即將走來走去的人也能自由行動。

2、公私分離。家庭生計的私人秘密必須得到尊重和維護，不像允許來訪者在入戶后使業(yè)主的家庭生活在各個方面那樣明確。這就要求臥室(主臥、爸爸媽媽房、兒童房)與客房、餐廳、音樂室、娛樂室分開放置，注意每個房間門的偏差。

3、一次和二次分離。買房是人們事業(yè)斗爭、生活質(zhì)量和生活質(zhì)量的體現(xiàn)。為了顯示主人的成功，為了家庭成員的生活，業(yè)主的房間不僅要面向(向南或向景象)，還要有廣闊的氛圍，廁所要單獨設(shè)置，與父母的房子隔一段距離。如果有工人(保姆)的房間，就應(yīng)該與家庭成員的房間不同。

4、干、濕分離。即廚房、衛(wèi)生間等。有了水，臟的房間應(yīng)該與精心裝修的、怕臟的臥室等分開。

房地產(chǎn)沙盤

項目本身沙盤首要用來展現(xiàn)項目內(nèi)部樣式，從中能直觀地看出小區(qū)各樓棟相對方位、朝向、樓棟數(shù)、美化、修建類型、泊車庫等信息。關(guān)于項目本身沙盤，購房者需求重視的信息有以下幾點：

1、項目朝向

這個很簡單辨識，觀賞沙盤時，售樓中心工作人員通常首先會介紹，自己也能夠從沙盤標示中看到，Ｓ表明南，Ｎ表明北。

2、樓間距

樓間距通常都會不大，實踐樓間距比沙盤上展現(xiàn)的作用要小。但沙盤仍是能夠看出必定的作用的。

3、小區(qū)內(nèi)部交通

小區(qū)內(nèi)部交通首要重視泊車和行駛路線。人車分流的小區(qū)和非人車分流的小區(qū)會有顯著差異，顯著的即是小區(qū)內(nèi)部路線。橫平豎直，地上有行車指導(dǎo)線的小區(qū)內(nèi)部路途即是非人車分流小區(qū)了。如是有車一族詢問下小區(qū)的車位比，有的小區(qū)車位對比充裕，有的則對比差異化較大。

4、小區(qū)公共配套

公共配套也許不會展現(xiàn)，或許展現(xiàn)較為簡略。假如購房者主動問及，售樓中心工作人員通常也會闡明樓盤哪些所在的方位。假如你看到了一些通明方塊或許看不懂的修建，這也許是公共設(shè)施或許未開建的那些。

住宅模型制作的細節(jié)

整個社區(qū)的整體模型必須首先確定模型的大小，建筑模型的比例，植物的比例，這些是個，以及社區(qū)周圍的設(shè)施?整個社區(qū)的面貌應(yīng)該考慮周圍的綠化。住宅模式更注重良好的生活環(huán)境，因此創(chuàng)造氛圍非常重要。建筑物通常使用暖色調(diào)，這將使生活環(huán)境更加溫暖。

住宅模型自然與公寓類型的顯示不可分割。單元模型旨在讓客戶更清楚地了解公寓的結(jié)構(gòu)。在設(shè)計和生產(chǎn)過程中，至少需要兩個窗口，客戶可以透過窗口看到。在里面的布局，這個設(shè)計主要是針對別墅類型，如果是房地產(chǎn)類型，你可以直接用裸照的方式從上面了解公寓的結(jié)構(gòu)。

住宅模型以住宅環(huán)境為基礎(chǔ)，反映了建筑的建筑風(fēng)格和外墻顏色，反映了建筑的地理關(guān)系和園林景觀的景觀、顯示高端、經(jīng)典、漂亮的設(shè)計理念和高貴的住宅等級。綠化景觀區(qū)域的水平尺度應(yīng)放大顯得寬敞，主體的垂直尺寸應(yīng)放大一點，另一種是常規(guī)的。它還應(yīng)配備聲音、燈、電，室內(nèi)和室外應(yīng)有自己的照明，以便可視化建筑物的特性，生產(chǎn)完成后，項目名稱、建筑比例應(yīng)清楚標明。

住宅模型制作原則

1、真實性原則：構(gòu)思模型的表達方式干變?nèi)f化，但是萬變不離真實。構(gòu)思模型要真實地反映建筑，這是構(gòu)思模型表達要遵守的最基本原則。它是實際形象的需要，模型的表現(xiàn)力越強，真實性體現(xiàn)得就越好，更能直觀地反映設(shè)計構(gòu)思，從而使人們不再靠思維來想象。

2、審美性原則：住宅建筑模型既要體現(xiàn)出建筑物與環(huán)境的關(guān)系，又要區(qū)分建筑物與環(huán)境，更要注重它的形式美。

3、預(yù)見性原則：住宅建筑模型的制作應(yīng)該與時代的腳步相吻合，更要具有預(yù)見性的未知效果，給人以無限的遐想，讓消費者有一種身臨其境的感覺。因為模型的創(chuàng)造表現(xiàn)先于理想的實用形態(tài)一建筑物與環(huán)境實體的誕生，它代表的是現(xiàn)實生活中還不存在的事物。

4、工藝性原則：為了使住宅建筑模型追求藝術(shù)性的完美，設(shè)計師在設(shè)計制作時，要求制作工藝要、細致，精益求精，因為模型本身就是藝術(shù)品，具有一定的工藝審美特性。

樓盤的建筑風(fēng)格多樣，住宅模型的制作需要充分考慮建筑風(fēng)格，并且還要把控細節(jié)和設(shè)計原則。