房屋檢測房屋建造過程中停工續(xù)建時或使用過程中需要加層、夾層、擴建或較大范圍的結構體系或使用功能改變時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設計標準。

對于柱，應根據(jù)受力情況和實際構造的不同，分別采用四面包套、三面包套以及主要受力方向的兩面包套加固。截面承載力不足著重增配鋼筋，軸壓比超標或混凝土強度偏低，則著重增大包套面積及混凝土強度等級。

對于墻，有單面加固和雙面加固，一般是對癥加固，缺鋼筋補鋼筋，若混凝土強度偏低或軸壓比超標，則著重提高加固層厚度及混凝土強度。

老舊建筑物裝修中，遇到結構問題并不是不可以處理的。需要我們在正確分析墻、板、柱等結構構件的受力方式，選取合適的加固處理方法，采用合理的施工改造工藝，就能夠?qū)崿F(xiàn)內(nèi)部空間改造加強的目的，為業(yè)主日常生活帶來便利。結構改造施工前，要編制完整的施工方案，并嚴格按照施工方案執(zhí)行。針對增設鋼柱、粘鋼加固、增設型鋼梁加固等不同工藝，要遵循現(xiàn)行國家施工規(guī)程，編制好相應的施工方案。在施工期間，如設計發(fā)生變更或其它條件發(fā)生變化時，必須適當修改施工方案，以保證質(zhì)量和工期的要求;而因修改施工方案造成進度或其它方面的影響，應制定具體的補救措施。

鋼架上鋪設輕質(zhì)樓承板：此方案環(huán)保、自重輕、強度高、持久不變形、施工快捷、施工周期短，安裝時也可與鋼梁的上翼緣等高，限度利用有效空間。適用于辦公樓、別墅、家庭等。

鋼架上鋪設木板：方法造價低、自重輕、工期短，但隔音效果不好，時間長木板變形走上去會發(fā)出響聲，防火、防蟲、防霉效果差。受力效果不佳，適用于小跨度夾層，