注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司步驟？注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司有哪些優(yōu)惠政策？

在中國境內(nèi)的企業(yè)和其它取得收入組織稱為納稅人，依照規(guī)定繳納相關(guān)稅收。以下簡述注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司哪部分稅收給予優(yōu)惠

一、國家對于重點扶持和鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)和項目，給予所得稅優(yōu)惠

二、房地產(chǎn)開發(fā)公司下列收入可享受免稅政策

1）居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益

2）在中國境內(nèi)設(shè)立機構(gòu)、場所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機構(gòu)、場所有實際聯(lián)系的股息、紅利等權(quán)益性投資收益

3）國債利息收入

三、注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司享受免征、減征企業(yè)所得稅的條件

1）從事符合條件的環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水項目的所得

2）從事國家重點扶持的公共基礎(chǔ)設(shè)施項目投資經(jīng)營的所得；

3）從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項目的所得

4）符合條件的技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得

5）國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15％的稅率征收企業(yè)所得稅

6）符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅

四、房地產(chǎn)開發(fā)公司的下列稅收在計算所納稅得額可扣除的項目

1）開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費用；

2）安置殘疾人員及國家鼓勵安置的其他就業(yè)人員所支付的工資。

3）企業(yè)購置用于環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水、生產(chǎn)等專用設(shè)備的投資額，可以按一定比例實行稅額抵免。

4）企業(yè)的固定資產(chǎn)由于技術(shù)進步等原因，確需加速折舊的，可以縮短折舊年限或者采取加速折舊的方法

5）企業(yè)綜合利用資源，生產(chǎn)符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定的產(chǎn)品所取得的收入，可以在計算應(yīng)納稅所得額時減計收入。

6）創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)從事國家需要重點扶持和鼓勵的創(chuàng)業(yè)投資，可以按投資額的一定比例抵扣應(yīng)納稅所得額。